2022年新冠疫情上海房屋减免租金的法律规定及解读

执行政府租金标准的公有非居住房屋）。非居住性房屋：减免范围不包括居住性房屋 。特殊情形：国有企业参股非控股企业的商业房屋：不属于国有企业，是否减免由公司自行决定 ，政府鼓励减免
。居住房屋承租人：需结合合同履行情况、疫情影响程度等综合考量
，若因疫情防控无法使用房屋，一般支持减免请求；若不影响使用 ，则不予支持。

上海房屋租金减免6个月
，实际到手只减免2个月，在疫情房租减免政策下 ，最终承租方可以尝试与转租方协商要回部分转租差价，或通过诉讼由法院组织调解进行部分减免 。

店铺因疫情关闭两个月
，租金有可能获得减免，但需根据房屋性质 、承租人情况以及协商或法律判定结果来确定
。

中国的国企,央企也的确没有职责和良心 。

〖壹〗
、指责国企、央企“没有职责和良心 ”缺乏事实依据不能因为个别企业或个别现象就对整个国企 、央企群体进行否定和污蔑。国企
、央企作为一个庞大的群体 ，在发展过程中可能会存在一些问题和不足
，但这并不能代表整个群体的形象和本质
。

〖贰〗、央企一些基层干部反映企业内仍存在吃大锅饭的状态，能上不能下 ，能进不能出
，能高不能低，缺乏市场化生态环境。仅靠党性 、良心、责任心无法保障工作要求和质量 ，需要找到市场化制度方式促使员工好好工作 。

〖叁〗
、第二
，国企的收入性价比比较高，国企两三千工资 ，加上高标准、足额缴纳的五险一金
，比如，住房公积金按照12%交 ，还有企业年金按照4%交的话，如果单位有良心
，可能按照比较高限度给你交（工资3000元，可能按6000基数给你交） ，这一块的收入就有几千元了
。

国资委点名!招联金融“抗疫时期减息关爱行动 ”获赞“及时雨
”

近日
，国有资产监督管理委员会（下称“国资委”）官方微信公众号“国资小新 ”发布的文章中，招联金融推出的“抗疫时期减息关爱行动”被收录至金融支撑单元 ，并获赞“及时雨
”。这一行动成为#抗击疫情 央企行动#中唯一被收录的消费金融企业举措
，充分展现了招联金融在抗击疫情中的积极贡献和社会责任感 。

招联金融作为一家兼具使命感与社会责任感的消费金融头部企业，积极响应国家政策 ，启动了“抗疫时期减息关爱行动”
。该行动面向一线的医护人员 、警务人员
、外卖和快递小哥等信誉良好用户
，以及面临家庭生活周转难题的信用良好的小微企业主，推出“借款折扣、免息借款 ”的专属暖心服务。

月10日 ，招联金融启动了“抗疫时期减息关爱行动
”
，面向疫情期间坚守岗位的医护人员 、警务人员
、外卖和快递小哥等信誉良好用户，以及面临家庭生活周转难题的信用良好的小微企业主 ，推出“借款折扣、免息借款”的专属暖心服务 。行动背景：疫情爆发以来，全国各行业受到极大影响
。

靠得住的资金背书招联金融依托招商银行与中国联通两大世界500强股东的强势资金支持
，成为首批准入全国银行间同业拆借市场的消费金融公司。其资金规模与流动性在同业中处于领先地位，为疫情期间的快速响应提供了坚实保障 。

国企其实一直在保护民营企业

国有企业确实在多方面为民营企业提供支持与保护 ，但美国限制中国资本的举措更多是出于贸易保护主义和遏制战略
，而非单纯保护本国企业控制权
。

首先，国有经济布局和结构战略性调整是重要因素。依据《中华人民共和国企业国有资产法》 ，国有资产转让应当有利于国有经济布局和结构的战略性调整 。通过收购民营企业
，央企可以整合行业资源，消除重复建设 ，提高产业集中度
，推动产业升级和转型，提升国有企业在特定行业或领域的控制力和影响力。

在保证国家安全的前提下 ，保护民营企业需多管齐下
，具体建议如下：制定明确的国有 、公有
、民用政策：需从宗旨、理论 、法律层面明确区分国有
、公有与民营经济的定位
。当前宪法及人大层面缺乏清晰界定，导致民营企业对自身发展边界存在疑虑。通过政策细化 ，可消除民营企业的后顾之忧，为其提供稳定的法律保障 。

地方国企存在的意义并非是干垮民营企业
，而是为了实现国家和地方政府在经济领域中的战略目标和服务地方经济社会发展
。地方国企通常是由地方政府掌控或参股的企业，其在地方经济中具有重要作用。地方国企的存在可以为当地提供就业机会、提高地方经济的竞争力和影响力 、承担公共事务和服务等职责 。

邵阳市国资委关于疫情期间国有企业房租减免的规定

邵阳市国资委关于疫情期间国有企业房租减免的规定主要依据湖南省相关政策执行 ，具体内容如下：适用对象：承租国有房屋（涵盖国有企业及政府部门、高校
、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营且出现困难的服务业小微企业和个体工商户
。

法律关于疫情期间减免房租的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的
，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

基于政策规定的免除：政府可能根据特定情况（如经济困难、社会公益 、疫情期间等）出台相关政策 ，对承租国有资产的企业和个体工商户给予房租减免的优惠 。