经过这次疫情,你觉得房子重要还是现金重要?

〖壹〗、综合来看，房子与现金的重要性需结合个人资产状况 、生活需求及风险应对能力判断 ，二者并非完全对立，刚需群体应优先保障住房
，有房者需合理配置现金储备，高净值人群可考虑房产投资但需关注政策风险。

〖贰〗、这次新冠疫情 ，给每个人敲响了警钟
，也让每个人对自己的短板引以重视 。但有非常重要的一点往往被大家所勿略。大多数人认为，在这次疫情中房子的重要性
。因为有了自己的房子 ，才有安身之处
，就不会在外过飘荡流浪生活。再是钱的问题，因为这次疫情 ，使许多企业单位不能及时复工复产 。

〖叁〗
、看情况
，从总体上讲，疫情对房地产市场的影响也是比较大的 ，对开发商的考验也是比较严峻的
。就市场的整体而言
，应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。除非开发商选取降价，不然 ，能在疫情过后三个月内得到恢复，就已经相当不错 。过去的一年调控的效果开始显现
。

〖肆〗、存钱到底重要不重要
，一目了然了！个人观点，仅供借鉴！谢谢！大家要永远记住 ，有钱能走遍天下
，没有钱寸步难行，通过这次疫情还是要存点保命钱 ，否则这么多天足不出户就有钱养命了
，记住手里必须要有点钱，人在家才永远的安心 ，钱一定要存的！！这次拿钱买不到口罩那几天
，有钱也干着急。

〖伍〗 、疫情过后购房的选取建议选取账面上有钱的
、有多个项目在售的大开发商的产品：疫情对房地产行业是考验，大型房企的高周转策略暂停 ，面临资金回笼、现金流吃紧压力
，中小开发商可能被高昂资金成本压垮 。疫情结束后，中小开发商会迅速卖房求销量 ，但能否挽回局面难说
。

〖陆〗 、因为富与贵是密不可分的，可以合并为一个范畴。

因为疫情外面租的房子怎么办

〖壹〗
、因为疫情外面租的房子怎么办 可以与房东协商房租问题
，看看能否减免一部分，或者延缓交房租的时间 。因为在疫情期间本身是没有居住的 ，不少房东都会考虑到这一点
，主动减免
。若是这个期间退租的话，人不在本地也是无法搬家的 ，而且房东想要租给他人也比较难
，所以还是很好协商的。

〖贰〗、疫情期间租的房子不让进，租户可先尝试协商 ，协商不成可求助居委会 、街道
、拨打12345热线或报警
，同时注意保存相关证据 。具体如下：协商解决与小区物业协商：主动与小区物业进行沟通，向物业说明自身健康状况 ，如近期没有生病、没有接触过病人等
，表明自己符合进入小区的条件。

〖叁〗 、可以跟房东沟通协商具体处理方法
。需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的 。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的 ，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金
。

〖肆〗
、法律分析：疫情期间的房租由承租人承担
，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租 ，还可以与房东协商对房租进行减免。依据相关的规定
，在疫情防控期间，企业停工停产在一个工资支付周期内的 ，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资 。

〖伍〗、因不可抗力不能履行合同的
，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 ，但法律另有规定的除外
。当事人迟延履行后发生不可抗力的
，不能免除责任。 本法所称不可抗力，是指不能预见 、不能避免并不能克服的客观情况 。

〖陆〗、合租房子在疫情期间怎么办 首先 ，主动和房东联系
，介绍当地的疫情情况以及自己的身体状况，确定自己返回的具体时间
。还可以跟房东沟通一下疫情期间的房租问题 ，争取适当的减免。此外，还要了解合租人的具体情况
，明确他有没有发热 。鼻塞等症状
。

疫情之下,年轻人该选取咬牙上车买房,还是保守发展存钱租房?

〖壹〗
、疫情之下，年轻人应结合自身经济实力、职业规划 、生活需求及风险承受能力综合判断 ，若经济实力有限
、职业规划不稳定或追求灵活性
，建议选取存钱租房；若经济实力强、追求稳定居住且具备抗风险能力，可考虑买房。

〖贰〗 、第三 ，今年受到疫情的反复
，以及实体经济不景气的影响，少少企业都在裁员降薪 ，很多人担心自己封控在家或者失业
，都搁置了购房计划 。2023年，估计疫情还会反复
、实体经济在短期内复苏无望 ，所以
，老百姓的购房意愿还会持续下降。显然，2023年房价能够保持相对稳定就算不错了 ，大幅反弹的可能性基本可以排除
。

〖叁〗、德阳年轻人如果经济条件允许，能付得起首付且能承受房贷压力
，建议早点买房。以下从多个方面阐述原因：实现生活安定感 租房生活往往面临诸多不确定性，如合租室友生活习惯难以忍受 、房东随意涨价
、频繁搬家等 。运气好的可能几年搬一次家 ，运气不好的几个月就得搬一次
，这种居无定所的状态让年轻人缺乏安定感
。

〖肆〗、总之，成家一定要有稳定的住所 ，但并不一定非得拥有自己的房产。租房是一种常见的生活方式
，可以在一定程度上减轻经济压力，更好地适应当下快速变化的社会环境 。这也提醒年轻人要根据自己的实际情况 ，理性看待买房和租房的选取
，为自己和家庭做出明智的决策
。

〖伍〗 、所以判断地方财政吃紧，迫切需要增加税收来源 ，短平快的依然是楼市。如果适当放开
，出现一波小阳也并无可能 。判断不是大涨，应该是微涨 ，或者缓增长稳增长
。但是在下半场初期，可能会出现一个小爆发。

即使不烂尾,80%的房子也没有价值

〖壹〗
、即使不烂尾
，除一线城市和几个热点二线城市外，近来市面上80%的房子确实没有投资价值 ，仅具备居住功能且需做好不涨价的心理准备 。以下为具体分析：住房供需关系转变：根据泽平宏观的研究
，鄂豫湘等15省城镇人均住房建筑面积超过35平方米，沪粤津三地不到28平方米
。

〖贰〗、优质物业能提供良好的安保 、环境维护、设施维修等服务 ，提升居住体验
，吸引更多购房者；差物业则可能因管理不善，导致小区环境差
、设施损坏无人修理 ，影响房子在市场上的口碑和价值。合理选取新房与二手房：同地段、同费用时
，优先选新房，但新房交房周期不宜过长 ，毕竟人生没有太多三年时间等待 。

〖叁〗 、原因：市场好时偷工减料
、胡乱承诺、忽悠政府 、坑合作伙伴的开发商
，在市场不好时更不会有什么底线。即使不烂尾，交房延期
、品质缩水等问题也难免发生
。因此 ，业界口碑差的开发商应谨慎选取。

〖肆〗、未来四类可能贬值的房子中，首当其冲的是老破旧小区和郊区房
，这类房产的流通性和居住舒适度都将受到严重挑战 。 老破旧小区：核心区光环褪色过去带学区属性的老房子曾经“一房难求”，但随着多地推行“多校划片随机派位 ”政策 ，名校周边房源与学位的绑定关系正在弱化
。

〖伍〗 、以下5种房子即使费用低也要谨慎购买：没有房产证的房子
、烂尾房、临近污染源的房子 、房龄较大的二手房
、产权不明确的房子。没有房产证的房子没有产权证意味着即使购房者交了钱买了房
，也无法办理过户，无法获得房子的实际产权 。

〖陆〗、一般房子都卖完后有可能烂尾 ，但可能性比较小
。因为如果房子都已经卖完了
，但卖的是期房，而在房屋主体结构完成之后 ，其实后续还有地方需要开发
，比如小区内部的装修，包括小区内部布置各种各样的设备 、电线、管路等等。如果后续资金断裂了 ，没有办法融资
，可能就会出现烂尾的问题 。