疫情下,各行各业都很难,为什么房子卖得这么好?原因很简单,希望你能看懂...

疫情下房子卖得好
，主要有货币增发
、房产保值增值属性、利好政策频出 、购房与租房的长期成本对比等原因，具体如下：货币增发 ，全球疯狂印钱 短短两月全球“印钞
”规模超2万亿美元
，俄罗斯准备发售53万亿国债，中国M2增速也重新回到两位数。

因为有很多人买不起房子 ，而且很多人为了买房子倾家荡产
，欠了一屁股债，对于普通人来说 ，房地产崩盘
，对自己的影响很大 。

房地产恶性循环：房地产曾带动众多关联产业发展，房子卖不动会产生连锁反应 ，使相关产业生意陷入困境
，从业者收入受影响，无力购买房产 ，形成恶性循环
。投资信心缺失：疫情影响各行各业，市场处于收缩期
，整体投资萎靡。房产市场受此影响，许多办公楼
、写字楼出现空置 。

疫情害了多少房贷的人

亿人
。通过查询经财贯中显示 ，截止2023年9月4日
，近来我国的房奴有4亿人，也正是这4亿人在此次疫情的冲击下异常艰难。疫情之下房地产业也受到了严重的影响 ，买到手里的房子在大幅度的贬值
，这也就意味着资产严重的缩水 。可是资产缩水房贷并不缩水，即使房子的费用在大幅度的下跌 ，必须还是要按照原来的房价来还房贷
。

房贷逾期现状1）国家金融监督管理总局数据显示
，到2025年7月全国房贷逾期率达到78%，同比上升0.82个百分点 ，连续3个月没还款的“断供者”超过187万
，同比增长36%；全国8亿有信贷记录自然人里，2亿人有逾期或欠款问题。

信用危机蔓延：8亿有信贷记录的人中 ，2亿人存在逾期/欠款，房贷只是冰山一角 。央行新政：“信用重生 ”机会来了？ 政策核心：对疫情以来违约+已还清贷款+金额有限的个人
，不良信用记录不予展示（相当于给“经济身份证
”擦污点）
。 执行时间：计划2026年初落地，近来在做技术准备。

对于楼市,你怎么看,五年以后,房奴和全款买房的人,有什么区别

〖壹〗、抗通胀能力更强：在房价稳定上涨时 ，房产增值可覆盖货币贬值风险 。例如
，80万房产五年后涨至100万，相当于年化5%收益。税务优化空间：部分地区对全款购房者提供税费减免或补贴政策
。生活品质与消费选取房奴消费降级风险：为偿还房贷 ，可能减少非必要支出（如旅游 、娱乐）
，甚至延迟大额消费（如购车
、装修）。

〖贰〗、年以后，“房奴”（贷款买房者）和全款买房的人可能在经济压力 、资产流动性
、心理状态、财务规划灵活性以及长期财富积累效果等方面存在差别 ，具体如下：经济压力 “房奴 ”：5年后仍处于还款阶段（若贷款期限较长
，如15年或30年），需持续承担月供压力 。

〖叁〗 、年以后 ，“房奴
”和全款买房的人在生活状态
、经济自由度及家庭净资产积累方面会存在明显差别
，具体如下：第一大差别：生活起点与压力差异显著房奴的长期经济负担：贷款购房者需在未来10-30年持续偿还月供，成为“为房工作”的群体
。

〖肆〗、年以后 ，“房奴 ”和全款买房的人在财务状况 、消费习惯、资产配置
、心理压力及家庭发展等方面可能存在一定差别，但具体差异受家庭经济条件、消费观念 、投资能力等多重因素影响。财务状况“房奴
”：贷款买房者需持续偿还房贷
，每月固定支出较大，短期内资金流动性受限 。