出门踩盘怕感染?58爱房三分钟教你线上卖房!

〖壹〗 、疫情期间，房产经纪人可通过58爱房的移动经纪人App实现线上卖房 ，无需线下踩盘即可保障收入 。 具体操作如下：准备工具与环境需确保具备稳定的网络环境，并下载安装移动经纪人App
，这是开展线上业务的基础条件。完成新房分销认证打开移动经纪人App，进入【新房频道】 ，绑定个人分销代码
。

〖贰〗、流量通。58爱房本身给卖房者提供信息服务
，而流量通为经纪人提供流量支持，设置展示专区 ，提升获客能力 。带客通
。摈弃过去客户报备平台的分散繁琐
，帮助新房项目信息发布到经纪公司。快结通 。所有的项目7两小时极速结佣，全是系统化线 上完成 ，通过技术本身提高效率
。

〖叁〗
、都可以
，看哪个平台有自己需要的房子。58同城旗下的几乎所有房产业务，都被一股脑儿装入安居客 ，其中包括房产信息营销平台安居客+58房产、新房分销平台58爱房
，以及房产SaaS系统巧房科技 。

〖肆〗 、卖房子用历史故事的文案客户问价各种杠，卖家要会应对万变
。这个顺口溜幽默风趣 ，表达了卖房的辛苦和苦楚，同时描绘了房子的种种问题和维修难题。因为我喜欢卖房子
，让人们实现梦想，所以我总是充满幽默感 ，喜欢用顺口溜来提升卖房的气氛 。

〖伍〗
、从未开口说爱你却把爱融入到生命里 今年101岁的钱荣斌与老伴钱薛氏相伴75年
，两人从青丝到白首，养育大五个孩子
。钱荣斌脾气火爆 ，一点就着
，钱薛氏性格温柔，化解丈夫怒气有绝招 ，两人相处一辈子
，虽然从未开口说爱你，但早已把爱融入到对方的生命里。

送口罩+无理由退房,广州楼盘花式求生之路

〖壹〗、具体做法：“无理由退房”曾是几年前恒大的促销策略 ，后随楼市转暖被市场淡忘 。此次恒大不仅宣布无理由退房
，还推出无理由退差价政策，解决了买房人担心房价下跌的顾虑。

40小时开单2000万,直播卖房打脸质疑声

〖壹〗 、复地直播卖房的突破性成绩40小时成交2000万：复地与薇娅合作直播后 ，40小时内累计成交10套房产，来访成交率接近50%；截至4月9日
，累计成交15套，合同金额超2000万元
。市场反响：500张购房优惠券在直播中3秒抢光 ，业绩远超预期
，团队备受振奋。

疫情之下,南京房价如何?

〖壹〗
、疫情之下，南京房价短期受影响出现波动 ，成交量下降
，但长期来看整体稳定，刚需购房需求在疫情后可能迎来小高潮 。 以下是具体分析：今年的小阳春将延迟政策基调与市场规律：2020 年中央给楼市定调“以稳为主 ，因城施策 ”
，总体房价不会大涨大跌
。按照房地产行业规律，春节过后是楼市“小阳春” ，即“金三银四
”。

〖贰〗、挂牌均价下降：诸葛找房最新数据表明
，近来南京的二手房挂牌均价是29820元/㎡，环比上个月降了0.27% 。库存量大 ，去化周期长：南京近来已经有221961套二手房挂牌在售，2019年全年南京二手房成交量不过才113466套
，照此速度，这20多万套的二手房库存去化周期可能需要2年的时间
。

〖叁〗 、江苏省地区的房价 今年江苏省全省的房价都出现了整体上升的趋势 ，特别是省会南京今年在新房房价的费用方面涨幅还是比价明显的
，所以今年江苏省在整体的房价费用方面还是呈现上涨的趋势的。

〖肆〗
、003年的非典，2008年全球金融危机 ，每一次楼市暂停之后
，都迎来了房价大涨 。此次疫情的突然袭击，实际上是弯道超车的绝佳机会
。短暂的调整 ，是为了更好地发展。04 疫情以来
，中央和地方政策发布了不同程度的松绑政策 。多地、多家银行降低首付比例
。广州 、东莞
、杭州、南京多地出台人オ政策，放松落户条件。

〖伍〗 、买房赚钱靠的就是杠杆赚钱 ，靠的就是用银行的钱赚钱 。房价大涨行情下
，万不得已可以选取用全款或者少量杠杆买房，但是在房价滞涨和横盘时期 ，必须达到杠杆翻倍，换房才有价值。

疫情下销售难
、收款难?酒店供应商“以物换房 ”找到新出路

〖壹〗、疫情下销售难 、收款难？酒店供应商“以物换房
”找到新出路 面对疫情的持续影响
，酒店业遭受了前所未有的冲击
。旅游团禁令
、景区关闭等措施导致酒店入住率急剧下降，闲置房增多 ，资金短缺成为普遍问题。同时
，供应商也面临着酒店业冷淡带来的坏账风险 。

疫情下的房地产直播模式思考

疫情下的房地产直播模式具有一定可行性，虽不能确保直接成交 ，但在宣传、增加客户粘性等方面有积极作用
，值得尝试
。

0小时内开单2000万是复地通过直播卖房实现的业绩，这一成果直接回应了外界对直播卖房可行性的质疑 ，成为房地产交易线上化的重要案例。 以下为具体分析：直播卖房的背景与质疑行业自救与模式创新：疫情冲击下
，房产行业尝试线上化转型，房企和中介通过直播看房 、网络购房平台等方式自救 。

房地产不同于其他产品 ，涉及的流程和复杂程度高
，主播是否和开发商有协议，有合作关系 ，？官方公示
。否则你只能当不实广告来看，不能当成商品的邀约。2
，主播的平台是都是房产交易资质的专业平台，近来仅有乐居与较多开发商有线上交易委托的权限 。大部分直播平台并未能有效授权和具备地产委托资质
。

直播买房是一种新兴的房地产销售模式 ，通过直播平台让购房者了解房地产项目的情况。然而
，线上看房也存在一些潜在的风险，需要购房者在购房过程中加以注意： 信息真实性：直播买房可能会存在信息失真
、夸大宣传的情况 。购房者需要仔细核实项目信息 ，以免受到误导
。

房地产直播需注意平台选取、主播能力 、直播时段与前期准备
、平台功能与多平台合作等方面
，具体如下：平台选取考虑客流量与活跃度：市面上直播平台众多，应优先选取客流量大、日常活跃人数多的平台 ，如抖音 、快手等。

房产
、母婴等直播并非没有效果
，部分案例效果显著，关键在于执行策略是否得当 。